Resultados Financieros
El año 2020 se caracterizó por el impacto, en el ámbito nacional,
producto de la emergencia sanitaria por Covid-1, que afectó particularmente los
procesos de intermediación financiera en términos de descenso de tasas de interés
y de demanda de crédito.
No obstante, el Banco Hipotecario de la Vivienda logró enfrentar
positivamente esos impactos, particularmente dada su condición de solvencia
patrimonial y estructura de financiamiento, generando aun así una evolución en
los niveles de operación y resultados institucionales.
Los Activos Totales se incrementaron de ¢160 mil millones a
¢168 mil millones, fundamentalmente en Activos Financieros (Disponibilidades,
Inversiones y Cartera de Crédito), recursos destinados a la gestión financiera
y al financiamiento de soluciones habitacionales, manteniéndose así la
tendencia de crecimiento observada de manera sostenida desde periodos
anteriores.
Este aumento equivalente a un 5% anual, fue muy superior a la
variación en el IPC nacional 2020 de un 0.89%, lo cual mantiene la tendencia
histórica reciente de mejoría sustancial en la capacidad de generación de
nuevos recursos para las operaciones de crédito de la entidad.
Este aumento en activos se financió principalmente a partir
de los recursos generados por las utilidades del periodo, recursos sin costo
financiero, lo cual representa una fortaleza particular desde la perspectiva de
independencia en la fuente de financiamiento propia.
Las utilidades del periodo alcanzaron los ¢9.189 millones,
mostrando un incremento de un 13% con relación al periodo anterior, debido al
efecto positivo de ingresos extraordinarios por realización de activos,
permitiendo compensar el impacto directo del descenso en tasas de interés en el
Resultado Financiero Neto, a pesar aún del aumento en el volumen de Cartera de
Crédito.
En el contexto de riesgos,
incertidumbres y sus efectos en la situación nacional durante el 2020, los
resultados operativos y la condición estructural del Banco en relación con su
proceso de intermediación financiera se mantienen como altamente positivos.
La mejora sostenida en la base
patrimonial y capacidad de generación de recursos disminuyen la dependencia de
fuentes externas de financiamiento con costo financiero, permitiendo mantener
expectativas favorables de mitigación de los posibles riesgos que la condición
actual de pandemia y el próximo escenario de recuperación nacional plantean.
Lo anterior es base fundamental
para propiciar la sostenibilidad al cumplimiento de los objetivos
institucionales de atención del déficit habitacional a través de la
intermediación financiera.